Quién puede beneficiarse de los compradores de vivienda; ¿Crédito fiscal? | Consejos de TurboTax® Canadá 2020

Quién puede beneficiarse de los compradores de vivienda; ¿Crédito fiscal? | Consejos de TurboTax® Canadá 2020
Category: Crédito Fiscal
Author:
13 enero, 2021

La cantidad de compradores de vivienda se ha convertido en el programa de compradores de vivienda.

El Monto de los compradores de vivienda (HBA) es un crédito no reembolsable que permite a los compradores de viviendas por primera vez y a los compradores con discapacidades reclamar hasta $ 5,000 en el año en que compran una vivienda.

Para ser elegible para los compradores de vivienda Tax Credit, debe cumplir con ambos de estos criterios:

  1. Usted o su cónyuge o pareja de hecho compraron una vivienda calificada.
  2. Usted es un comprador de vivienda por primera vez, lo que significa que no vivió en otra vivienda de su propiedad o de su cónyuge o pareja de hecho en el año de adquisición o en ninguno de los cuatro años anteriores.

Como ejemplo de esto último, si adquirió una vivienda este año, no debe haber sido propietario de una vivienda en los 4 años anteriores.

Además, las personas con discapacidades son elegibles para la HBA, incluso si no son compradores de vivienda por primera vez. Una persona con una discapacidad se define como alguien elegible para el crédito fiscal por discapacidad. Para ser elegible, la persona discapacitada debe comprar la casa con el propósito de vivir en una casa que sea más accesible o que se adapte mejor a sus necesidades.

Si tiene familiares discapacitados, puede comprarles una casa y reclamar el crédito usted mismo. El hogar debe ser uno que se adapte mejor a la condición de esa persona. Para que pueda reclamar el crédito, la persona discapacitada debe ser un pariente, definido por la Agencia Tributaria de Canadá como un individuo conectado por parentesco consanguíneo, matrimonio, unión de hecho o adopción.

¿Qué viviendas califican para la HBA?

Una vivienda calificada es casi cualquier tipo de vivienda siempre que esté ubicada en Canadá y esté registrada a nombre suyo o de su cónyuge o pareja de hecho . Esto incluye viviendas existentes y viviendas en construcción.

Según la CRA, se consideran viviendas calificadas las siguientes:

  • Viviendas unifamiliares
  • Casas semi-separadas
  • Adosados
  • Casas móviles
  • Unidades de condominio
  • Apartamentos en dúplex, triplex, cuadrúplex o edificios de apartamentos

Una participación en una cooperativa de vivienda también califica si le otorga el derecho de propiedad de la propiedad subyacente.

Cómo reclamar el monto de los compradores de vivienda

  • Para reclamar el monto de los compradores de vivienda, ingrese la cantidad de $ 5,000 en la línea 31270 de su declaración de impuestos.
  • La tasa de crédito fiscal no reembolsable del 15 por ciento significa que la reducción real de sus impuestos será de $ 750. Si sus impuestos federales son menos de $ 750, su crédito se reducirá en consecuencia, ya que es un crédito no reembolsable.
  • Puede dividir el crédito entre su declaración y la declaración de su cónyuge o pareja de hecho, pero el total combinado reclamado no puede ser superior a $ 5,000.
  • Si solicita el HBA por una casa comprada para un familiar discapacitado, ingrese la cantidad en la misma línea de su declaración de impuestos. Es posible que la CRA le pida que explique cómo está relacionado con la persona discapacitada.

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