Financiamiento y ofertas especiales

Financiamiento y ofertas especiales
Author:
13 enero, 2021

Si está buscando comprar una casa HomePath, ya sea que esté comprando su primera casa o la quinta, la experiencia puede ser emocionante, confusa, abrumadora y maravillosa, ¡todo a la vez! Comprar una casa propiedad de Fannie Mae no es muy diferente. Estamos aquí para ayudarlo a través del proceso con herramientas y recursos.

  • Empezar
  • Aplicación móvil HomePath
  • Encuentre una casa durante el primer vistazo
  • Programa HomePath Ready Buyer ™
  • Eficiencia energética
  • Financiación
  • Hipoteca HomeReady
  • Renovación de estilo
  • InicioEstilo Energy
  • Programa de incentivos preferidos de HFA
  • Más recursos

Oportunidades de financiación para viviendas HomePath

Una propiedad embargada puede representar una gran oportunidad y un buen valor, pero una propiedad HomePath puede ofrecer aún más. Algunas casas pueden calificar para incentivos especiales, que se indicarán claramente en la página de detalles de la propiedad de una propiedad elegible.

Financiación

Para muchos compradores de vivienda, encontrar la casa perfecta es la parte fácil; encontrar el financiamiento adecuado para sus circunstancias puede ser más difícil. Fannie Mae tiene varias opciones de financiación. Las opciones hipotecarias abordan los desafíos financieros de los hogares multigeneracionales, como padres, hijos adultos y otras personas que comparten una vivienda, así como los hogares de ingresos bajos y moderados. *

Los productos hipotecarios de Fannie Mae apoyan la propiedad de vivienda sostenible al permitir:

  • Pago inicial bajo y fuentes de fondos flexibles.
  • Financiamiento de vivienda convencional con seguro hipotecario privado (PMI) que, a diferencia de muchos préstamos asegurados por el gobierno, puede ser elegible para cancelación cuando el valor neto de la vivienda alcanza el 20%.
  • La educación sobre la propiedad de vivienda ayuda a los compradores a prepararse para comprar una casa y estar preparados para las responsabilidades de la propiedad de vivienda.
  • Flexibilidades de suscripción innovadoras, incluidos los ingresos de una unidad de alquiler o un huésped, pueden ayudar a los compradores a calificar.
  • Actualizaciones energéticamente eficientes
  • Costos de mejoras para el hogar incluidos en la hipoteca
  • Segundas hipotecas – Community Seconds

* Existen otros requisitos para obtener la aprobación de cualquiera de estas opciones de hipoteca. Hable con su prestamista para obtener más información.

Programas de asistencia financiera

Muchas autoridades de vivienda estatales y locales ofrecen programas de financiamiento que pueden ayudarlo con el pago inicial y la compra de su nueva casa. Además, el Programa de Estabilización de Vecindarios (NSP) de HUD proporciona fondos para compradores de vivienda a través de programas de financiamiento especiales.

Apoyamos los programas de fondos públicos y ofrecemos asistencia adicional al comprador, que incluye lo siguiente:

  • El requisito de garantía para las personas que utilizan fondos públicos es de solo $ 500. Fannie Mae renuncia al requisito de depósito de garantía para las entidades públicas que utilizan fondos públicos para comprar una propiedad propiedad de Fannie Mae.
  • Una vez que se acepta una oferta con fondos NSP, los compradores tienen la oportunidad de renegociar después de recibir un valor de Tasación Residencial Uniforme requerido por NSP para la propiedad.
  • El período de cierre estándar para una oferta de fondos públicos es de 45 días, lo que da tiempo para cumplir con los requisitos de financiamiento del NSP.
  • Los compradores que utilizan fondos públicos para comprar una casa pueden hacerlo sin competencia de los inversores durante el período de comercialización de First Look (generalmente los primeros 20 días en el mercado).

Excepción de elegibilidad de propiedad de HomePath

Contribuciones de las partes interesadas

Esto generalmente lo paga el vendedor: las propiedades de HomePath califican para una elegibilidad ampliada, consulte con su prestamista para conocer sus asignaciones.

La flexibilidad anterior está disponible en todas las propiedades de HomePath. Se aplican todos los demás requisitos de la Guía de ventas de Fannie Mae.

Para obtener más información sobre las propiedades de HomePath, los prestamistas deben consultar la Guía de ventas.